2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
品川区
146.9万円/㎡
前年比+15.0%
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ライオンズタワー五反田
東京都品川区平塚二丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩6分
2003年築 / 18階建 / 89戸 / RC造
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2階 / 40.23㎡の場合
相場
5,869万円
145.9万円/㎡
3,412
5,050
6,688
8,326
AI査定結果
推定相場価格
5,869万円
145.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,050万円〜6,688万円
125.5万円/㎡〜166.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズタワー五反田
5,480万円（136.2万円/㎡）/ 2階 / 40.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は137.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 5,480万円 | 136.2万円 | 2階 | 40.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/27 | 8,680万円 | 139.2万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 4,980万円 | 123.8万円 | 13階 | 40.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/21 | 12,680万円 | 169.0万円 | 10階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 5,380万円 | 133.7万円 | 13階 | 40.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 5,490万円 | 136.5万円 | 13階 | 40.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/15 | 5,980万円 | 148.6万円 | 13階 | 40.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 9,798万円 | 130.6万円 | 10階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 9,998万円 | 133.3万円 | 10階 | 75.01㎡ | 2LD | 南東 |
| 2023/08/26 | 9,998万円 | 133.3万円 | 10階 | 75.01㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/27 | 9,380万円 | 125.0万円 | 6階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は140.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ライオンズタワー五反田 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 5,480万円 | 136.2万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 2階 / 18階建 | 北東 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/12 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 5,480万円 | 121.1万円 | 45.25㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/10 | ドレッセ目黒インプレスタワー 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅5分 | 8,280万円 | 167.9万円 | 49.32㎡ | 1LDK | 5階 / 23階建 | 北東 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,380万円 | 123.5万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/07 | パラッシオ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 6,480万円 | 159.2万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズガーデン不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 5,790万円 | 136.2万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/04/20 | パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 5,999万円 | 169.8万円 | 35.33㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 117戸 | RC |
| 2026/02/19 | トーシンフェニックス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 4,350万円 | 111.9万円 | 38.88㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/07 | ステージファースト戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅4分 | 6,480万円 | 158.8万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/30 | ライオンズプラザ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅4分 | 6,780万円 | 167.3万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ラ・プラースウエスト 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅5分 | 5,480万円 | 121.1万円 | 45.27㎡ | 1K | 3階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 120戸 | RC |
| 2024/10/08 | リシェ五反田スカイビュー 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 6,180万円 | 136.2万円 | 45.38㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/01 | ユニーブル島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 4,980万円 | 130.0万円 | 38.31㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ラ・ヴェーヌ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 6,200万円 | 152.7万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/30 | ライオンズプラザ五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 8,180万円 | 163.3万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅2分 | 5,580万円 | 129.4万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/03 | フリーディオ大崎 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 3,800万円 | 110.3万円 | 34.44㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/02 | リシェ大井プリーマ 品川区二葉一丁目 | 大井町駅7分 | 5,680万円 | 124.1万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、品川区では15%上昇しています。
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